Đất 2 Mặt Tiền Hẻm Ô Tô Lê Hồng Phong, Phường 4, Đà Lạt, Thế Đất Nở Hậu

Ở Đà Lạt, có những lô đất chỉ cần nghe đến vị trí là người ta đã hiểu vì sao chúng luôn được săn tìm. Lô đất 2 mặt tiền tại Lê Hồng Phong, Phường 4 chính là một sản phẩm như vậy – nằm gần trung tâm, kết nối nhanh nhiều trục đường lớn, lại sở hữu Thế Đất Nở Hậu hiếm gặp giữa khu dân cư hiện hữu lâu năm.

Không ồn ào như mặt tiền đường lớn, nhưng cũng không bị bó hẹp như những con hẻm nhỏ, vị trí hẻm ô tô lớn hai chiều mang lại sự cân bằng rất “Đà Lạt”: thuận tiện di chuyển, riêng tư vừa đủ và cực kỳ linh hoạt cho nhiều mục đích sử dụng.

Lô đất 2 mặt tiền hẻm ô tô lớn, sổ hồng riêng, đất ODT full thổ cư, diện tích rộng 372.67m², thế đất nở hậu đẹp, đã có giấy phép xây dựng đi kèm. Vị trí gần trung tâm, gần Dinh III vua Bảo Đại, thích hợp xây biệt thự, homestay, khách sạn mini hoặc kết hợp ở – kinh doanh.

Thông Tin Pháp Lý & Diện Tích

• Diện tích: 372.67m²
• Kích thước:
  • Mặt tiền trước 6m
  • Chiều dài ~62.11m
  • Nở hậu 11.46m (thế đất rất đẹp)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Loại đất: ODT – full thổ cư
• Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng
• Tặng kèm: Giấy phép xây dựng (GPXD)
• Đã được rào lưới thép B40 chắc chắn xung 
• Lưu ý : Trong tổng diện tích thửa đất có 4m2 bị thu hồi để mở rông đường, diện tích còn lại 368.67m2 
• Vị Trí – Hướng – Lợi Thế Giao Thông
• 2 mặt tiền xe ô tô đi hai chiều:
  • Mặt tiền hướng Đông Nam, đường rộng 7m
  • Mặt tiền hướng Tây Bắc, đường rộng 4m
• Kết nối nhanh các trục đường lớn:
  • Cách đường Ngô Thì Sỹ chỉ 46m
  • Cách đường Pasteur khoảng 110m
  • Cách Tỉnh ủy Lâm Đồng ~400m
  • Cách UBND tỉnh Lâm Đồng & Trung tâm Y khoa Pasteur ~300m
• Vị trí hiếm khi vừa gần trung tâm hành chính, vừa phù hợp cho khai thác lưu trú.
• Liên Kết Tiện Ích – Khu Vực
• Cách Hồ Xuân Hương: ~1.8km
• Cách Dinh III vua Bảo Đại: ~500m
• Khu dân cư đông đúc, an ninh, nhiều biệt thự giá trị cao
• Gần nhiều homestay, khách sạn đang khai thác tốt:
  • Mộc Nhà Mình Hotel
  • The Mist Dalat
  • Gia Nguyễn Hotel Dalat
• Xung quanh là các điểm ăn uống, cà phê nổi tiếng:
  • Nhà hàng Trên Đỉnh Đồi Trăng
  • Quán Của Thời Thanh Xuân

Điểm Nổi Bật Của Lô Đất

• 2 mặt tiền hẻm ô tô lớn, xe đi hai chiều
• Thế đất nở hậu đẹp, phong thủy tốt
• Diện tích lớn, đất bằng phẳng, dễ xây dựng
• Pháp lý rõ ràng, full thổ cư – xây dựng ngay
• Có sẵn GPXD, tiết kiệm thời gian cho nhà đầu tư
• Vị trí trung tâm nhưng vẫn giữ được sự yên tĩnh cần thiết

Lợi Ích Khi Sở Hữu Lô Đất 2 Mặt Tiền Lê Hồng Phong

• Sở hữu lô đất 2 mặt tiền tại Lê Hồng Phong, Phường 4, TP. Đà Lạt không chỉ đơn thuần là mua một bất động sản, mà là nắm trong tay một tài sản có giá trị sử dụng cao và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian.
• Thứ nhất – Lợi ích về vị trí và kết nối trung tâm.
  • Chỉ mất vài phút di chuyển là có thể tiếp cận Hồ Xuân Hương, các trục đường lớn như Ngô Thì Sỹ, Pasteur, khu trung tâm hành chính tỉnh. Vị trí này giúp việc sinh sống, kinh doanh hay khai thác lưu trú đều thuận tiện, dễ dàng thu hút khách và giữ giá trị lâu dài.
• Thứ hai – Lợi ích về khai thác đa mục đích.
  • Với lợi thế 2 mặt tiền hẻm ô tô lớn, thế đất nở hậu đẹp, diện tích rộng và đất ODT full thổ cư, lô đất cho phép nhà đầu tư linh hoạt xây dựng:
    •  Biệt thự ở kết hợp kinh doanh
    •  Homestay, khách sạn mini
    • Nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc đầu tư tích sản dài hạn
  • Việc đã có giấy phép xây dựng đi kèm giúp rút ngắn thời gian triển khai, giảm rủi ro pháp lý.
• Thứ ba – Lợi ích về giá trị tài sản và tính thanh khoản.
  • Đất trung tâm Đà Lạt, đặc biệt là đất 2 mặt tiền, diện tích lớn, nở hậu ngày càng khan hiếm. Những sản phẩm như thế này luôn được thị trường săn đón, dễ mua – dễ bán – dễ cho thuê, phù hợp với cả người mua ở lẫn nhà đầu tư.
• Thứ tư – Lợi ích về phong thủy và không gian sống.
  • Thế đất nở hậu mang ý nghĩa tích lũy, phát triển và bền vững. Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, xung quanh là nhiều biệt thự và mô hình lưu trú cao cấp, tạo nên một không gian sống yên tĩnh nhưng không tách rời trung tâm.
• Cuối cùng – Lợi ích về sự an tâm khi sở hữu.
  • Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, đất bằng phẳng, đã rào chắn cẩn thận. Người mua hoàn toàn yên tâm khi xuống tiền, dù là để ở, để đầu tư hay để dành cho tương lai.

Sản Phẩm Phù Hợp Với Những Ai?

Lô đất này đặc biệt phù hợp với những anh chị đang tìm kiếm một bất động sản vừa có giá trị sử dụng thực tế, vừa mang tiềm năng tăng giá bền vững tại Đà Lạt. Trong bối cảnh đất trung tâm ngày càng khan hiếm, một lô đất 2 mặt tiền, full thổ cư, diện tích lớn và lại nở hậu như thế này gần như không còn xuất hiện nhiều trên thị trường.

Với những nhà đầu tư làm homestay, khách sạn mini hoặc biệt thự nghỉ dưỡng, vị trí gần Dinh III vua Bảo Đại và chỉ cách Hồ Xuân Hương chưa đến 2km là một lợi thế rất lớn. Du khách có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm, nhưng vẫn được tận hưởng không gian yên tĩnh, riêng tư – đúng tinh thần nghỉ dưỡng của Đà Lạt.

Đối với gia đình muốn xây nhà ở lâu dài, đây là một mảnh đất mang lại cảm giác “an cư đúng nghĩa”: khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, đường ô tô rộng rãi, xung quanh là biệt thự và các công trình giá trị cao. Thế đất nở hậu cũng tạo điều kiện thuận lợi để thiết kế sân vườn, biệt thự hoặc nhà ở kết hợp kinh doanh nhỏ phía trước.

Tổng Quan Chi Tiết Sản Phẩm

• Loại hình: Đất ở đô thị
• Vị trí: Lê Hồng Phong, Phường 4, TP. Đà Lạt
• Diện tích: 372.67m²
• Kết cấu đất: Bằng phẳng – nở hậu
• Mặt tiền: 2 mặt tiền ô tô lớn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – ODT
• Hiện trạng: Đất trống, có GPXD
• Khai thác phù hợp: Ở, biệt thự, homestay, khách sạn mini, đầu tư dài hạn

Lô đất có full thổ cư không?

Có, đất ODT 100%, xây dựng tự do theo quy hoạch.

Đường trước đất có ô tô vào được không?

Có, cả hai mặt tiền đều là đường ô tô hai chiều.

Có thể xây homestay hoặc khách sạn không?

Rất phù hợp, khu vực xung quanh đã có nhiều mô hình lưu trú hoạt động tốt.

Đất đã có giấy phép xây dựng chưa?

Có, tặng kèm GPXD, giúp tiết kiệm thời gian triển khai.

 Vị trí có gần trung tâm không?

Rất gần, chỉ 1.8km đến Hồ Xuân Hương, di chuyển nhanh chóng.

 Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, hay thi công xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

 Giá bán: 25 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat