Đất Mặt Tiền Đường Tô Vĩnh Diện, Phường 6, TP. Đà Lạt – Quỹ Đất Lớn Gần Trung Tâm

Lô đất biệt lập mặt tiền đường Tô Vĩnh Diện – Phường 6 – TP. Đà Lạt sở hữu diện tích lớn hiếm có tại khu vực gần trung tâm, mặt tiền rộng, đường nhựa 10m ô tô hai chiều, đã có sẵn 552m² đất ODT, pháp lý rõ ràng. Vị trí đối diện chung cư Ngô Quyền, khu dân cư hiện hữu đông đúc, an ninh, rất phù hợp để xây dựng biệt thự ở – biệt thự nghỉ dưỡng – hoặc khai thác kinh doanh dịch vụ.

Thông tin chi tiết lô đất

• Tổng diện tích: 1.156m² (20.12m x 57.45m)
• Gồm 2 thửa:
  • Thửa 1: 252m²
  • Thửa 2: 904m²
• Trong tổng diện tích có 
  • Đất ODT: 552m²
  • Đất trồng cây hàng năm khác: 604m²
• Mặt tiền: Rộng 20.12m
• Hướng đất: Tây Bắc
• Đường trước đất: Đường nhựa rộng 10m, ô tô hai chiều
• Hiện trạng: Đất trống, view đẹp, cuối lô thoáng không bị che chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Khác: Lô đất đã được rào chắn cẩn thận quanh khuôn viên

Đặc điểm nổi bật của sản phẩm

• Lô đất diện tích lớn hiếm tại Phường 6, gần trung tâm Đà Lạt
• Mặt tiền rộng hơn 20m, rất thuận lợi thiết kế công trình quy mô
• Có sẵn thổ cư ODT giúp xây dựng nhanh, không chờ chuyển mục đích
• Đối diện chung cư Ngô Quyền, khu dân cư đông đúc, an ninh cao
• Đường nhựa 10m, ô tô di chuyển thoải mái, thuận tiện kinh doanh
• View cuối lô thoáng, đẹp, không bị che chắn
• Đã làm hàng rào xung quanh, quản lý đất tốt, ranh giới rõ ràng

Tiện ích liên kết – Kết nối nhanh đến trung tâm Phường 6

• Từ vị trí lô đất mặt tiền đường Tô Vĩnh Diện – Phường 6 – TP. Đà Lạt, việc kết nối đến các tiện ích trọng điểm trong khu vực diễn ra nhanh chóng và thuận tiện, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, học tập, mua sắm và vui chơi hằng ngày:
  • Cách chợ Ngô Quyền: ~300m – thuận tiện mua sắm, sinh hoạt hằng ngày
  • Đối diện chung cư Ngô Quyền: khu dân cư hiện hữu, an ninh cao
  • Cách Trường Trường Trung Học Cơ Sở  (THCS) Lam Sơn: ~700m – phù hợp gia đình có con nhỏ
  • Cách Bách Hóa Xanh & Siêu thị VinMart: ~600m
  • Cách Trung tâm TDTT tỉnh Lâm Đồng: ~1km
  • Cách Hồ Xuân Hương: ~3.5km – di chuyển nhanh vào trung tâm thành phố
• Gần các tuyến đường lớn, dễ dàng kết nối các phường trung tâm khác của Đà Lạt
• Nhờ vị trí gần trung tâm – bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, lô đất không chỉ phù hợp để an cư lâu dài mà còn rất lý tưởng để khai thác kinh doanh, xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng hoặc đầu tư giữ tài sản trong khu vực Phường 6 – nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm

Lợi ích khi sở hữu lô đất

• Sở hữu lô đất mặt tiền Tô Vĩnh Diện mang lại nhiều giá trị cộng hưởng cả về an cư lẫn đầu tư.
• Trước hết là lợi ích về vị trí. Lô đất nằm tại Phường 6 – khu vực được xem là cửa ngõ kết nối nhanh vào trung tâm Đà Lạt. Từ đây chỉ mất khoảng 3.5km đến Hồ Xuân Hương, di chuyển thuận tiện qua các trục đường lớn, rất phù hợp cho sinh hoạt lâu dài hoặc đón khách lưu trú.
• Tiếp theo là lợi ích về quy mô và mặt tiền. Với diện tích hơn 1.156m² và mặt tiền rộng 20.12m, chủ sở hữu có thể dễ dàng quy hoạch biệt thự sân vườn, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, hoặc tổ hợp ở kết hợp kinh doanh – điều mà các lô đất nhỏ trong trung tâm khó đáp ứng.
• Ngoài ra, đất đã có sẵn 552m² ODT giúp giảm đáng kể thời gian và chi phí pháp lý, tạo điều kiện triển khai xây dựng ngay. Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng đối với nhà đầu tư cần sự nhanh gọn và chắc chắn.
• Cuối cùng, giá trị gia tăng lâu dài là điểm cộng lớn. Quỹ đất lớn, mặt tiền rộng, gần trung tâm Phường 6 ngày càng khan hiếm. Việc sở hữu lô đất này đồng nghĩa với việc nắm giữ một tài sản có khả năng giữ giá tốt và tăng trưởng ổn định theo thời gian.

Sản phẩm phù hợp với những ai?

Lô đất biệt lập mặt tiền đường Tô Vĩnh Diện đặc biệt phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm một quỹ đất lớn, có sẵn thổ cư, gần trung tâm Đà Lạt nhưng vẫn đảm bảo không gian riêng tư và tiềm năng khai thác lâu dài.

Trước hết, sản phẩm rất phù hợp với gia đình có tiềm lực tài chính, mong muốn xây dựng biệt thự ở lâu dài hoặc biệt thự nghỉ dưỡng ngay trong khu dân cư hiện hữu, an ninh cao. Với mặt tiền rộng hơn 20m, diện tích lớn và đường nhựa 10m, việc thiết kế biệt thự sân vườn, có gara ô tô, khu sinh hoạt ngoài trời sẽ trở nên dễ dàng và thoải mái.

Bên cạnh đó, lô đất cũng là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư bất động sản trung – dài hạn. Diện tích lớn, có sẵn 552m² đất ODT, vị trí gần trung tâm Phường 6 và đối diện chung cư Ngô Quyền giúp sản phẩm này luôn có tính thanh khoản tốt, dễ khai thác hoặc chuyển nhượng trong tương lai.

Ngoài ra, với lợi thế mặt tiền đường lớn – khu dân cư đông đúc – giao thông thuận tiện, sản phẩm còn phù hợp cho khách hàng muốn phát triển mô hình kinh doanh dịch vụ, như văn phòng công ty, căn hộ dịch vụ, nhà hàng, quán café quy mô lớn hoặc kết hợp vừa ở vừa kinh doanh.

Đặc biệt, những khách hàng đang tìm kiếm một quỹ đất hiếm, pháp lý rõ ràng, dễ xây dựng và có tiềm năng tăng giá mạnh tại khu vực Phường 6 Đà Lạt sẽ rất khó tìm được sản phẩm thứ hai có quy mô và vị trí tương đương.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

• Vị trí: Đường Tô Vĩnh Diện, Phường 6, TP. Đà Lạt
• Loại hình: Đất biệt lập, mặt tiền đường nhựa
• Diện tích: 1.156m², gồm 2 thửa
• Đất ODT: 552m²
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Hạ tầng: Đường nhựa 10m, khu dân cư hiện hữu, an ninh
• Hiện trạng: Đất trống, đã rào chắn xung quanh
• Tiềm năng: Ở – nghỉ dưỡng – đầu tư – kinh doanh

Lô đất có xây dựng ngay được không?

Có. Lô đất đã có 552m² đất ODT, pháp lý rõ ràng, đủ điều kiện xin phép xây dựng theo quy định.

Đường trước đất xe ô tô đi có thuận tiện không?

Rất thuận tiện. Đường nhựa rộng 10m, ô tô hai chiều, xe ra vào thoải mái.

Khu vực này có an ninh không?

Khu dân cư đông đúc, đối diện chung cư Ngô Quyền, an ninh tốt, phù hợp để ở lâu dài hoặc kinh doanh.

Anphareal có hỗ trợ xây dựng không?

 Có. Anphareal hỗ trợ tư vấn thiết kế, xin phép xây dựng và kết nối đơn vị thi công uy tín, giúp khách hàng triển khai công trình trọn gói, tiết kiệm thời gian và chi phí.

Giá bán 65 tỷ có thương lượng không?

Có thương lượng trực tiếp với chủ nhà.

Quy trình mua bán tại Anphareal như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên gửi sản phẩm theo nhu cầu.
• Bước 2: Dẫn đi xem thực tế hoặc video call.
• Bước 3: Gặp chủ thương lượng – chốt phương án mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat