Đất Mặt Tiền Đường Vòng Lâm Viên Gần Thung Lũng Tình Yêu, Diện Tích Rộng 840.58m²

Giữa khu vực du lịch – dân cư sôi động bậc nhất Phường 8, lô đất mặt tiền đường Vòng Lâm Viên hiện lên như một quỹ đất hiếm còn sót lại với diện tích lớn, mặt tiền rộng, vị trí dễ tiếp cận và tiềm năng khai thác rất rõ ràng. Không cần nằm quá sâu trong trung tâm, nhưng chỉ mất vài phút di chuyển là đã chạm đến Hồ Xuân Hương, Thung Lũng Tình Yêu và hàng loạt điểm du lịch nổi tiếng – đây chính là kiểu bất động sản mà nhà đầu tư lâu năm tại Đà Lạt luôn ưu tiên nắm giữ.

Lô đất nằm ngay trên trục đường chính Vòng Lâm Viên – tuyến đường kết nối thuận tiện các cung du lịch và khu dân cư hiện hữu. Diện tích lớn, đất bằng phẳng, không taluy, không dốc, pháp lý rõ ràng và có quy hoạch chuyển đổi lên đất ở trong tương lai, mang lại giá trị sử dụng lâu dài và dư địa tăng trưởng bền vững.

Đặc Điểm Nổi Bật Của Lô Đất

• Vị trí: Đường Vòng Lâm Viên, Phường 8, TP. Đà Lạt
• Diện tích: 840.58m² (ngang 23.11m x dài 40.13m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Loại đất: Đất trồng cây hàng năm khác (nông nghiệp)
• Quy hoạch: Có quy hoạch chuyển đổi lên full thổ cư
• Hướng đất: Chính Tây
• Mặt tiền:
  • Mặt tiền chính đường Vòng Lâm Viên rộng 12m (tính cả lộ giới)
  • Mặt hông hướng Nam đường 1m (phụ, không đáng kể)
• Hiện trạng:
  • Đất trống, bằng phẳng – vuông vắn – không taluy
  • Đã được rào lưới thép B40 xung quanh, an toàn và rõ ranh
• Giao thông: Đường lớn, xe cộ lưu thông thuận tiện, dễ nhận diện vị trí
• Vị Trí & Kết Nối Khu Vực
  • Cách Thung Lũng Tình Yêu ~300m – lợi thế lớn về du lịch
  • Cách Hồ Xuân Hương & trung tâm TP. Đà Lạt ~3.2km
  • Cách trục Cù Chính Lan – Vòng Lâm Viên – Nguyễn Tử Lực – Mai Anh Đào ~170m
  • Cách Ngã 5 Trường Đại học Đà Lạt ~4km
  • Nằm trên tuyến đường dễ tiếp cận, kết nối nhanh nhiều trục giao thông lớn
• Xung quanh lô đất tập trung nhiều mô hình lưu trú đang hoạt động tốt:
  • La Dalat Hotel, Heart House, Lê Mùi Hotel…
• Khu dân cư đông đúc, an ninh, hoạt động du lịch nhộn nhịp quanh năm.

Lợi Ích Khi Sở Hữu Lô Đất Này

• Mặt tiền đường lớn – cực kỳ thuận tiện cho đầu tư kinh doanh
• Diện tích rộng hiếm có tại khu vực gần trung tâm Đà Lạt
• Gần khu du lịch lớn giúp khai thác lưu trú – dịch vụ dễ dàng
• Đất bằng phẳng, không taluy, tiết kiệm chi phí xây dựng
• Có quy hoạch chuyển đổi lên đất ở – tiềm năng tăng giá rõ ràng
• Pháp lý sổ riêng, ranh đất rõ ràng, an tâm khi sở hữu

Sản Phẩm Phù Hợp Với Những Ai?

• Lô đất mặt tiền đường Vòng Lâm Viên, Phường 8 đặc biệt phù hợp với những anh chị đang tìm kiếm một quỹ đất lớn để đón đầu phát triển du lịch Đà Lạt, nơi mà mỗi năm lượng khách tăng đều nhưng quỹ đất đẹp gần trung tâm ngày càng thu hẹp.
• Với nhà đầu tư bất động sản, đây là sản phẩm mang tính tích lũy dài hạn rất tốt. Diện tích 840m², mặt tiền rộng, nằm ngay trục đường chính, lại gần Thung Lũng Tình Yêu – một trong những điểm du lịch hút khách nhất Đà Lạt – giúp lô đất luôn giữ được giá trị và dễ dàng chuyển nhượng khi thị trường cần.
• Với những anh chị muốn phát triển mô hình kinh doanh, lô đất phù hợp để làm:
  • Khách sạn, homestay, villa nghỉ dưỡng
  • Quán cà phê sân vườn, khu check-in du lịch
  • Tổ hợp lưu trú kết hợp dịch vụ ăn uống – trải nghiệm
• Vị trí mặt tiền đường lớn giúp tiếp cận khách du lịch dễ dàng, không cần đi sâu hẻm nhỏ, rất thuận lợi cho việc quảng bá và vận hành.
• Còn với những người mua giữ đất chờ quy hoạch, đây là kiểu tài sản “để đó vẫn tăng giá”. Khi khu vực Phường 8 tiếp tục được đầu tư hạ tầng và du lịch phát triển mạnh, những lô đất diện tích lớn, bằng phẳng, gần trung tâm như thế này sẽ ngày càng hiếm và được săn đón.

Tổng Quan Chi Tiết Sản Phẩm

• Loại hình: Đất nông nghiệp – quy hoạch thổ cư
• Vị trí: Đường Vòng Lâm Viên, Phường 8, TP. Đà Lạt
• Diện tích: 840.58m²
• Kích thước: 23.11m x 40.13m
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng, đã rào B40
• Mặt tiền: Đường chính, rộng 12m
• Khai thác phù hợp: Đầu tư dài hạn – kinh doanh du lịch – tích sản
• Giá bán: 28 tỷ – có thương lượng

Lô đất hiện tại là đất gì?

Hiện tại là đất trồng cây hàng năm khác, sổ hồng riêng.

Đất có quy hoạch lên thổ cư không?

Có. Lô đất nằm trong khu vực quy hoạch chuyển đổi lên đất ở, phù hợp đầu tư trung – dài hạn.

Đường trước đất có thuận tiện kinh doanh không?

Rất thuận tiện. Mặt tiền đường Vòng Lâm Viên rộng 12m, xe cộ lưu thông thường xuyên, dễ nhận diện vị trí.

Đất có dốc hay taluy không?

Không. Đất bằng phẳng, vuông vắn, rất dễ xây dựng.

Khu vực xung quanh có đông dân cư không?

 Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, nhiều homestay – khách sạn đang hoạt động hiệu quả

 Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, hay thi công xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat