Nhà & Đất Diện Tích Rộng Huỳnh Tấn Phát – Phường 11, Tp. Đà Lạt | Có Sẵn Thổ Cư – Đường Nhựa – Không Gian Yên Tĩnh

Sở hữu quỹ đất diện tích lớn tại Huỳnh Tấn Phát – Phường 11 – TP. Đà Lạt, nơi được nhiều người ví như “trạm dừng chân yên tĩnh” mỗi khi đến Đà Lạt. Bất động sản gồm nhà cấp 4 hiện hữu + đất rộng, phù hợp cho nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng, làm farmstay hoặc đầu tư dài hạn.

Nhà & đất sổ hồng riêng, diện tích lớn, có sẵn đất ODT, đường nhựa rộng, giao thông thuận tiện. Khu vực yên tĩnh, thoáng mát, gần trung tâm nhưng vẫn giữ được không gian riêng tư, phù hợp phát triển nhiều mô hình khai thác.

Đặc Điểm Nổi Bật Của Nhà & Đất

• Diện tích sổ: 1.252,36m² (23,28m x 58,66m)
• Diện tích thực tế: ~1.365.79m²
• Trong đó có:
  • 266.36m² đất ODT
  • 986m² đất trồng cây hàng năm khác
  • Thửa đất có diện tích 255.49m2 nằm trong phần chỉ giới  
    • Trong đó có:
      • 75.44m2 thuộc phần chỉ giới hẻm 
      • 180.05m2 thuộc phần chỉ giới suối 
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – tách thành 2 sổ
• Hướng đất: Đông Nam
• Đường trước đất: Nhựa rộng 7m – ô tô di chuyển dễ dàng
• Hiện trạng: Có nhà cấp 4 hiện hữu + đất nông nghiệp đàn được làm nhà lồng 

Thông Tin Căn Nhà Hiện Hữu

• Kết cấu:
  • 2 hầm
  • 1 trệt
• Công năng:
  • 2 phòng ngủ
  • 1 phòng khách
  • 1 phòng bếp
• Nhà phù hợp sử dụng ngay, cải tạo làm nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc tháo dỡ xây mới theo nhu cầu.
• Vị Trí & Kết Nối Giao Thông
  • Nằm trên trục Huỳnh Tấn Phát – Phường 11
  • Cách trục đường chính Huỳnh Tấn Phát: ~850m
  • Cách vòng xoay Quốc Lộ 20: ~850m
  • Cách Hồ Xuân Hương – trung tâm TP. Đà Lạt: ~6.5km
  • Gần khu Xóm Lèo – khu vực ban đêm lên đèn rất đẹp
  • Di chuyển thuận tiện đến trung tâm và các điểm du lịch nổi tiếng
• Tiện Ích & Môi Trường Xung Quanh
  • Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, an ninh
  • Gần nhiều quán ăn, quán nướng nổi tiếng:
    • Làng Khét Đà Lạt
    • Chạng Vạng BBQ & Coffee
    • Trạm Dừng Chill
  • Khu vực yên tĩnh, thoáng đãng, không bị che chắn tầm nhìn
  • Không gian phù hợp nghỉ dưỡng, thư giãn, hòa mình thiên nhiên

Lợi Ích Khi Sở Hữu Bất Động Sản

• Quỹ đất rộng hiếm tại Phường 11
• Có sẵn đất ODT – giá trị pháp lý cao
• Có ao tự nhiên – lợi thế lớn cho mô hình nghỉ dưỡng, farmstay
• Gần trung tâm nhưng không ồn ào
• Có thể sử dụng ngay hoặc phát triển lâu dài

Sản Phẩm Phù Hợp Với Những Ai? 

• Bất động sản nhà & đất Huỳnh Tấn Phát này đặc biệt phù hợp với khách hàng yêu thích không gian sống yên tĩnh, riêng tư, mong muốn sở hữu quỹ đất lớn tại Đà Lạt để an cư lâu dài hoặc làm nơi nghỉ dưỡng cuối tuần cho gia đình.
• Đối với gia đình nhiều thế hệ, diện tích rộng cùng nhà hiện hữu giúp dễ dàng cải tạo, mở rộng hoặc xây thêm công trình phụ, sân vườn, ao cá, tạo nên một khu nhà vườn đúng nghĩa giữa thiên nhiên.
• Với nhà đầu tư, đây là sản phẩm rất phù hợp để phát triển:
  • Farmstay – nhà vườn nghỉ dưỡng
  • Homestay sinh thái kết hợp ao, vườn
  • Khu lưu trú chữa lành – nghỉ dưỡng dài ngày
• Đặc biệt, việc sổ tách 2 thửa giúp linh hoạt trong phương án đầu tư, chuyển nhượng từng phần hoặc giữ lâu dài làm tài sản tích lũy.

Tổng Quan Chi Tiết Sản Phẩm

• Loại hình: Nhà & đất diện tích lớn
• Vị trí: Huỳnh Tấn Phát – Phường 11 – TP. Đà Lạt
• Diện tích sổ: 1.252,36m²
• Diện tích thực tế: ~1.365.79m2
• Đất ODT: 266.36m2
• Hướng: Đông Nam
• Đường: Nhựa 7m – ô tô
• Hiện trạng: Nhà cấp 4 + Đất Nông Nghiệp đang được làm nhà lồng 
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – tách 2 sổ
• Giá bán: 14 tỷ (còn thương lượng)

Bất động sản có sẵn thổ cư không?

Có, 266.36m² đất ODT, đủ điều kiện xây dựng nhà ở

Sổ chung hay sổ riêng?

 Sổ hồng riêng, đã tách thành 2 sổ, pháp lý rõ ràng.

 Đường vào đất ô tô có thuận tiện không

Đường nhựa rộng 7m, ô tô đi lại thoải mái.

Có thể xây dựng farmstay, homestay không?

Rất phù hợp, đặc biệt với diện tích rộng

Nhà hiện hữu có thể sử dụng ngay không?

Có thể sử dụng hoặc cải tạo theo nhu cầu.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, xin giấy phép xây dựng, hay thi công xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem nhà trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal – Công ty Bất Động Sản Minh Bạch & Tận Tâm

👉 Xem thêm [Nhà/Nhà Phố/Biệt Thự] tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-thanh-pho-da-lat