Nhà Hoàn Công 2 Mặt Tiền Nguyễn Công Trứ, Phường 8, Đà Lạt, Thế Đất Nở Hậu Đẹp

Tọa lạc ngay trục đường Nguyễn Công Trứ – một trong những tuyến đường kinh doanh sầm uất của Phường 8, căn nhà hoàn công 2 mặt tiền sở hữu lợi thế hiếm: Thế Đất Nở Hậu Đẹp, mặt tiền rộng, đường lớn 12m và hiện đang khai thác kinh doanh ổn định. Đây là sản phẩm phù hợp cho cả nhu cầu kinh doanh lâu dài lẫn đầu tư giữ tài sản tại khu vực gần trung tâm Đà Lạt.

Thông tin chi tiết bất động sản

• Diện tích đất: 108,1m² (8,73m x 12,58m)
  • Diện tích xây dựng 86.4m2 
  • Diện tích sàn 338.1m2 
• Thế đất: Nở hậu 9,76m
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ODT – full thổ cư
• Hướng nhà: Tây Nam
• Đường trước nhà: 12m (tính cả lộ giới)
• Bên hông nhà có con đường hẻm 1m 
• Kết cấu & công năng
  • Kết cấu: 4 tầng
    • 1 hầm
    • 1 trệt
    • 2 lầu
• Công năng gồm:
  • 4 phòng ngủ
  • 5 phòng WC
  • 1 phòng bếp
• Nhà đã hoàn công đầy đủ
• Hiện trạng khai thác
  • Nhà đang kinh doanh đồ uống, hoạt động ổn định
  • Vị trí mặt tiền lớn, dễ nhận diện thương hiệu
  • Lượng người dân và du khách qua lại đông đúc mỗi ngày
• Vị trí & liên kết khu vực
  • Nằm trên trục đường Nguyễn Công Trứ – Phường 8, TP. Đà Lạt
  • Cách Hồ Xuân Hương – trung tâm thành phố: ~2,2km
  • Cách Trung tâm Thể dục Thể thao tỉnh Lâm Đồng: ~550m
  • Cách trục đường Xô Viết Nghệ Tĩnh: ~500m
• Khu vực xung quanh có nhiều hàng quán, dịch vụ kinh doanh như:
  • Quán cơm Quê Xưa
  • Thôn Yang Kỳ – Đà Lạt
  • Lẩu 3 Vị Đà Lạt
• Đặc điểm nổi bật
  • Nhà 2 mặt tiền hiếm trên tuyến đường kinh doanh
  • Thế đất nở hậu đẹp, phong thủy tốt
  • Đường lớn 12m, thuận tiện ô tô, giao thương nhộn nhịp
  • Nhà đã hoàn công, pháp lý rõ ràng
  • Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc khai thác cho thu
  • Gần trung tâm, di chuyển nhanh và thuận tiện

Lợi ích khi sở hữu căn nhà

• Sẵn dòng tiền nhờ đang kinh doanh ổn định
• Gia tăng giá trị theo hạ tầng và mật độ kinh doanh khu vực Phường 8
• Khai thác đa mục đích: quán café – đồ uống – nhà hàng nhỏ – văn phòng – homestay
• Vị trí mặt tiền giúp thương hiệu dễ nhận diện, dễ phát triển lâu dài

Sản phẩm này phù hợp với những ai?

• Căn nhà hoàn công 2 mặt tiền Nguyễn Công Trứ – Phường 8, Đà Lạt không phải là sản phẩm dành cho số đông, mà là lựa chọn rất “đúng gu” cho những anh chị đang tìm kiếm một bất động sản vừa có giá trị sử dụng thực, vừa tạo ra dòng tiền ổn định, lại vừa giữ tài sản lâu dài tại trung tâm Đà Lạt.
• Trước hết, sản phẩm này rất phù hợp với anh chị đang kinh doanh hoặc có định hướng kinh doanh lâu dài. 
  • Với lợi thế nằm ngay trục đường Nguyễn Công Trứ sầm uất, mặt tiền rộng, đường lớn 12m, lượng người dân và du khách qua lại đông mỗi ngày, căn nhà gần như đã có sẵn “điểm rơi kinh doanh”. Việc tiếp tục khai thác mô hình đồ uống, café, quán ăn, hoặc chuyển đổi sang mô hình khác như showroom, văn phòng đại diện, spa, dịch vụ du lịch… đều rất thuận lợi mà không cần phải “tạo thị trường từ đầu”.
• Tiếp theo, đây là lựa chọn rất phù hợp cho nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản có dòng tiền ngay. 
  • Nhà đã hoàn công, đang kinh doanh ổn định, tức là ngay khi nhận nhà đã có thể tiếp tục khai thác, không bị gián đoạn dòng tiền. Trong bối cảnh thị trường ưu tiên những sản phẩm “vừa ở – vừa khai thác – vừa giữ giá”, thì một căn nhà 2 mặt tiền, full thổ cư, gần trung tâm Đà Lạt chính là dạng tài sản mang tính phòng thủ cao nhưng vẫn có dư địa tăng trưởng.
• Sản phẩm này cũng phù hợp với gia đình có nhu cầu ở kết hợp kinh doanh. Không gian nhà nhiều tầng, công năng đầy đủ, có thể vừa bố trí sinh hoạt riêng tư cho gia đình, vừa dành tầng trệt hoặc tầng hầm để kinh doanh. Buổi sáng mở cửa buôn bán, tối đóng cửa trở về một không gian sống an ninh, tiện nghi – đó là kiểu sống mà rất nhiều gia đình tại Đà Lạt đang tìm kiếm.
• Ngoài ra, với những anh chị mua để giữ tài sản trung – dài hạn, căn nhà này là một “điểm neo giá” rất tốt. Phường 8 là khu vực gần trung tâm, hạ tầng ổn định, mật độ dân cư cao, nhu cầu kinh doanh – lưu trú – dịch vụ luôn hiện hữu. Những căn nhà mặt tiền lớn, đã hoàn công, pháp lý rõ ràng như thế này ngày càng hiếm, và thường không bị mất giá theo chu kỳ thị trường, thậm chí còn tăng trưởng bền vững theo thời gian.
• Cuối cùng, đây cũng là sản phẩm rất phù hợp với anh chị đang tìm một bất động sản “an tâm”: an tâm về pháp lý (sổ hồng riêng, full thổ cư, hoàn công), an tâm về vị trí (trục đường lớn, gần trung tâm), và an tâm về khả năng khai thác thực tế. Không cần vẽ ra những kịch bản xa vời, căn nhà này tự thân đã chứng minh được giá trị bằng chính hoạt động kinh doanh hiện hữu mỗi ngày.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

Căn nhà hoàn công 2 mặt tiền Nguyễn Công Trứ là sản phẩm hiếm trong khu vực Phường 8: diện tích vừa phải, thế đất nở hậu, mặt tiền đường lớn và đang tạo ra giá trị khai thác thực tế. Đây là lựa chọn an toàn cho khách mua ở kết hợp kinh doanh hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có dòng tiền sẵn, pháp lý minh bạch và vị trí gần trung tâm Đà Lạt.

Nhà đã hoàn công chưa?

Nhà đã hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng.

Đường trước nhà có thuận tiện kinh doanh không?

Đường rộng 12m, nằm trên trục Nguyễn Công Trứ, lượng người qua lại đông, rất thuận lợi kinh doanh.

Nhà hiện đang kinh doanh gì?

Hiện tại nhà đang kinh doanh đồ uống với doanh thu ổn định.

Có thể chuyển đổi sang mô hình kinh doanh khác không?

Hoàn toàn được: café, quán ăn, văn phòng, homestay hoặc cho thuê mặt bằng.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về cải tạo xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn cải tạo thi công đến khi hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem nhà trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal – Công ty Bất Động Sản MinhBạch & Tận Tâm

👉 Xem thêm [Nhà/Nhà Phố/Biệt Thự] tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-thanh-pho-da-lat