Nhà Tôn & Đất Mặt Tiền Trần Đại Nghĩa – Phường 8, Tp. Đà Lạt

Bất động sản mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa – Phường 8 với lợi thế đường rộng 10m, khu dân cư sầm uất, gần trung tâm, phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh dịch vụ – lưu trú – ăn uống. Khu đất có sổ hồng riêng, đất ở đô thị (ODT), mặt tiền ngang rộng, hiện trạng có nhà tôn còn sử dụng được, dễ cải tạo theo nhu cầu khai thác.

Nhà tôn & đất mặt tiền đường lớn, vị trí gần trung tâm Đà Lạt, pháp lý rõ ràng, kết nối nhanh các trục giao thông chính. Phù hợp làm kho, quán ăn, cafe, nhà hàng, homestay hoặc đầu tư giữ đất mặt tiền.

Đặc Điểm Nổi Bật 

• Diện tích tổng: 331m² (18.36m x 19.34m)
• Mặt tiền: Hướng Đông – ngang rộng, dễ bố trí kinh doanh
• Đường trước đất: 10m – xe tải, ô tô ra vào thuận tiệ
• Cơ cấu đất:
  • 227m² đất ODT (đất ở đô thị)
  • 54m² thuộc phạm vi lộ giới
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – đủ điều kiện xây dựng
• Quy hoạch: Biệt lập
• Hiện trạng: Có nhà tôn rộng trên đất, còn sử dụng tốt
• Vị Trí & Kết Nối Giao Thông
  • Nằm ngay mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa – tuyến đường kinh doanh sôi động
  • Cách Hồ Xuân Hương – trung tâm TP. Đà Lạt: ~2.2km
  • Cách trục Nguyễn Tử Lực: ~400m
  • Cách trục Mai Anh Đào: ~900m
  • Kết nối Thung Lũng Tình Yêu: ~1km
  • Vị trí thuận lợi di chuyển, dễ tiếp cận khách du lịch lẫn người dân địa phương.
• Tiện Ích & Khu Vực Liên Kết
  • Khu dân cư đông đúc, sầm uất
  • Gần nhiều cơ sở lưu trú: Dalat Horizon Hotel, Căn Nhà Gỗ Homestay…
  • Xung quanh có nhiều quán ăn nổi tiếng:
  • Tiệm gà Túk Túk
  • Buffet rau Green Bean
  • Gần khu du lịch, thuận lợi khai thác dịch vụ ăn uống – lưu trú 

Lợi Ích Khi Sở Hữu Lô Đất Mặt Tiền Trần Đại Nghĩa

• Mặt tiền đường lớn, dễ kinh doanh – dễ nhận diện thương hiệu
• Đất ODT, pháp lý rõ ràng, giá trị bền vững
• Mặt tiền ngang rộng, linh hoạt thiết kế mô hình khai thác
• Có sẵn nhà tôn giúp tiết kiệm chi phí ban đầu
• Khu vực phát triển ổn định, nhu cầu dịch vụ cao

Sản Phẩm Phù Hợp Với Những Ai?

Bất động sản nhà tôn & đất mặt tiền Trần Đại Nghĩa đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh ngay nhờ lợi thế mặt tiền đường lớn, lưu lượng người qua lại đông và vị trí gần các khu du lịch nổi tiếng. Chủ sở hữu có thể tận dụng hiện trạng nhà tôn để làm kho chứa hàng, xưởng nhỏ, hoặc cải tạo thành quán ăn, quán cafe, nhà hàng bình dân đến trung cấp phục vụ khách địa phương và khách du lịch.

Đối với khách hàng kinh doanh dịch vụ lưu trú, khu đất có thể cải tạo, xây dựng mới để làm homestay, hostel hoặc mô hình lưu trú kết hợp cafe, nhờ vị trí gần trung tâm nhưng vẫn đủ riêng tư, yên tĩnh.

Ngoài ra, sản phẩm cũng rất phù hợp với nhà đầu tư giữ tài sản dài hạn, bởi đất mặt tiền tại Phường 8 – TP. Đà Lạt ngày càng khan hiếm, giá trị tăng ổn định theo thời gian, dễ thanh khoản khi cần chuyển nhượng

Tổng Quan Chi Tiết Sản Phẩm

• Loại hình: Nhà tôn & đất mặt tiền
• Vị trí: Trần Đại Nghĩa, Phường 8, TP. Đà Lạt
• Diện tích: 331m²
• Đất ở đô thị (ODT): 227m²
• Mặt tiền: ~18.36m – đường 10m
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Hiện trạng: Nhà tôn còn sử dụng được 
• Giá bán: 16 tỷ (còn thương lượng)

Đất có sổ riêng và đất ở đô thị không?

 Có, sổ hồng riêng, trong đó 227m² là đất ODT.

Nhà tôn hiện tại có thể sử dụng được không?

Có, nhà tôn còn tốt, có thể dùng ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu.

Có phù hợp mở quán ăn, cafe, nhà hàng không?

Rất phù hợp, mặt tiền đường 10m, khu dân cư đông và gần khu du lịch.

Đường trước đất xe tải hoặc ô tô lớn đi được không?

Đi lại thoải mái, đường rộng 10m.

Anphareal có hỗ trợ cải tạo – xây dựng không?

Có. Anphareal hỗ trợ:

• Tư vấn phương án cải tạo, xây mới
• Kết nối đội ngũ thiết kế – thi công
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý, xin phép xây dựng

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất..

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.